Wohnungs- und Gewerbeabnahmen

Professionell, effizient und transparent – inklusive elektronischem Übergabeprotokoll.

Eine fachgerecht durchgeführte Wohnungsabnahme oder Wohnungsübergabe schafft klare Verhältnisse und bildet die Grundlage für einen reibungslosen Mieterwechsel.

Wir übernehmen die gesamte Organisation und Durchführung und sorgen für eine lückenlose Dokumentation aller relevanten Punkte. Das Abnahme- bzw. Übergabeprotokoll wird direkt vor Ort mit einer professionellen Branchenlösung elektronisch erstellt. Dadurch erhalten alle Beteiligten eine übersichtliche, vollständige und nachvollziehbare Dokumentation.

Unsere Leistungen

Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben
Abnahmen und Übergaben von Gewerberäumlichkeiten
Elektronische Erstellung von Abnahme- und Übergabeprotokollen
Dokumentation von Mängeln und Vereinbarungen
Unterstützung bei der Kautionsauflösung
Koordination notwendiger Arbeiten bei Mieterwechseln

Benötigte Unterlagen

Damit wir die Abnahme optimal vorbereiten können, benötigen wir in der Regel die für den Auftrag relevanten Unterlagen, insbesondere:

Relevante Angaben zur Mietdauer
bestehendes Einzugs- oder Übernahmeprotokoll
vorhandene Mängel- und Reparaturdokumentationen
Weitere relevante Unterlagen oder Vereinbarungen zum Mietverhältnis

Je nach Auftrag können weitere Unterlagen oder Informationen erforderlich sein. Diese werden bei Bedarf vorgängig beim Besteller angefordert.

Kosten

Die Durchführung einer Wohnungs- oder Gewerbeabnahme inklusive elektronischem Abnahme- bzw. Übergabeprotokoll wird mit einer Grundpauschale von CHF 150.– exkl. MWST verrechnet.

Die Grundpauschale umfasst bis zu 1 Stunde Aufwand inklusive Anreise.

Weiterer Zeitaufwand wird mit CHF 30.– pro angebrochene Viertelstunde exkl. MWST verrechnet. Fahrspesen sowie zusätzliche administrative Arbeiten werden nach effektivem Aufwand in Rechnung gestellt.

Zuschläge

Termine ab 18.00 Uhr CHF 20.00 pro Stunde

Termine am Samstag, 40.00 pro Stunde

Stornierungen und Terminänderungen

Da wir uns im Vorfeld auf die Abnahme bzw. Übergabe vorbereiten und den Termin verbindlich reservieren, bitten wir um eine möglichst frühzeitige Mitteilung bei einer Terminänderung oder Stornierung.

Bei einer Stornierung weniger als 48 Stunden vor dem vereinbarten Termin wird eine Stornierungspauschale von CHF 100.– exkl. MWST verrechnet.

Bei einer Absage am Tag des Termins oder bei Nichterscheinen wird die vereinbarte Grundpauschale von CHF 150.– exkl. MWST verrechnet.

Kosten, die aufgrund bereits ausgeführter zusätzlicher Vorbereitungsarbeiten entstanden sind, können bei kurzfristigen Stornierungen ebenfalls nach effektivem Aufwand verrechnet werden.

Umbuchungen auf einen neuen Termin sind nach Möglichkeit kostenfrei, sofern die Mitteilung mindestens 48 Stunden vor dem vereinbarten Termin erfolgt.

Zusätzliche Dienstleistungen

Kautionsauflösung

Auf Wunsch bereiten wir die Kautionsauflösung vor und unterstützen Sie bei der administrativen Abwicklung. Die Verrechnung erfolgt nach Aufwand.

Unterstützung beim Mieterwechsel

Damit Ihre Immobilie rasch und ohne unnötige Leerstände wieder vermietet werden kann, beurteilen wir auf Wunsch den Zustand der Räumlichkeiten und koordinieren die erforderlichen Unterhalts-, Reparatur- oder Reinigungsarbeiten. Die Verrechnung erfolgt nach Aufwand. Wir arbeiten mit uns langjährig bekannten Unternehmern in der Handwerksbranche zusammen.

Ihre Vorteile

✓ Professionelle und unabhängige Durchführung

✓ Elektronische Protokollierung mit vollständiger Dokumentation

✓ Klare Regelung von Verantwortlichkeiten und Mängeln

✓ Entlastung für Eigentümer, Vermieter und Verwaltungen

✓ Persönliche Betreuung und zuverlässige Abwicklung

Wir sorgen dafür, dass Wohnungs- und Gewerbeabnahmen effizient, transparent und ohne unangenehme Überraschungen durchgeführt werden.

Besteller = Rechnungsempfänger